30.01

Вопрос #66312
Препятствует ли запрет на регистрац. действия на выделение долей в кв. детям?

Автор:

Карина , Город: Ульяновск / обл Ульяновская, 30.01.2023 13:02:17
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте. Скоро в семье появится второй ребенок, получим маткапитал и полностью погасим ипотеку. Насколько я знаю, по закону мы с мужем обязаны выделить равные доли обоим детям в квартире (поправьте меня, если я не права) в течение 6 месяцев с момента погашения ипотеки. На данный момент муж является собственником 2\3 квартиры, а я - 1\3. Проблема в том, что у мужа есть неоконченное исп. производство, и приставы запретили регистрационные действия с его имуществом. Что в рамках закона мы можем сделать, учитывая, что выплатить долг в такой срок нет возможности? И чем карается невыполнения условий предоставления маткапитала (если доли детям не выделим)? Спасибо!
  Категория: Право собственности

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.0
30.01.2023 13:16

Добрый день. При отказе в регистрации выделения долей детям возможно оспорить его в судебном порядке, т.к. нарушаются права детей. 

Ответить
Юрист: Пилипенко Игорс Александрович   Рейтинг 10.0
30.01.2023 13:44

Добрый день! Наличие у вашего мужа задолженности вопрос решаемый. Надо объяснить ситуацию взыскателю, дать ему чёткие гарантии оплаты задолженности. Тогда возможно заключение соглашения между взыскателем и должником, включая условие о снятии службой судебных приставов ограничения на долю в праве на квартиру. После подписания соглашения и его принятия ФССП ограничение будет снято. Далее погашается ипотечный кредит и делается распределение долей в праве собственности на квартиру между взрослыми и детьми.

Ответить
Адвокат: Чистякова Светлана Евгеньевна   Рейтинг 9.4
30.01.2023 14:35

Здравствуйте.Доли детям вы выделить обязаны, должны были подписать нотариально удостоверенное обязательство. Если не выделите доли детям, то прокурор,который регулярно осуществляет проверку Пенс.фонда по этому вопросу, может заявить требования о возврате мат.капитала.Вы же можете наделить детей любой долей.На регистрационные действия с Вашей 1/3 доли запрета нет. Поэтому подарите им часть своей доли. Также можете с этим вопросом обратиться к Главному суд.приставу и попробовать убедить снять обременение с доли мужа.Хотя это может и не подействоватт, так же как и убедить его кредиторов отказаться от притязаний на арест его доли.Пробуйте.

Ответить
Пользователь: Карина  
30.01.2023 14:39

благодарю за ответ, а на каком этапе подписывается это нотариально удостоверенное обязательство?

Ответить
Адвокат: Чистякова Светлана Евгеньевна   Рейтинг 9.4
30.01.2023 14:40

На этапе решения вопроса о выделении материнского капитала и направлении его на погашении ипотеки.Только по завершении выплаты ипотеки наступает срок исполнееия обязательства по наделению детей долями в квартире.

Ответить
Адвокат: Габдрахманова Елена Викторовна  
11.02.2023 16:01

Здравствуйте. Карина.  Рекомендую обжаловать ограничения на регистрационные действия. Данные ограничения нарушают права детей. 

Ответить
Юрист: Перминов Никита Сергеевич  
16.03.2024 14:37

Андрей прав.Но точный ответ можно будет дать только после ознакомления со всеми фактическими обстоятельствами в совокупности, а также юридически значимых документов. Поэтому можете действовать, прибегая к помощи защитника, или самостоятельно. Удачи Вам в решении Вашего вопроса!

Ответить

Другие вопросы:

#68488 15.05.2024 (23:49)

Жилье приобретённое в браке

Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать? В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
Автор: Вероника Ответов: 0 Подробнее
#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
Автор: Александра Ответов: 12 Подробнее
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .
Автор: Анна Васина Ответов: 4 Подробнее
Все вопросы