16.02
Вопрос #25612
Как получить подтверждение
Автор:
Сергей ,
Город: Хабаровск / край Хабаровский,
16.02.2018 17:12:20
Суть вопроса:
Здравствуйте! Я собираюсь приобрести земельный участок, который находится в г. Хабаровске, и продавец, которого, имеет в собственности половину доли этого участка, наравне с бывшей супругой, которая переехала в другой город на постоянное местожительства. в свое время, при встрече со мной, его бывшая утверждала, что он (супруг) отказался от своей доли в ее пользу, хотя документов мне никаких не предоставила. (Тогда еще речь о купле-продаже не велась). Он же (продавец) утверждает, что не отказывался от своей доли.
Я делал запрос в Росреестр, получил выписку, что ЗУ принадлежит обоим в равной доле, никаких обременений не имеет. Хотя продавец мой знакомый, но не хочется попасться на мошенничестве.
Где я могу получить официальное подтверждение, что он (продавец) якобы отказался от своей доли в пользу бывшей супруги?
Или должен же быть документ,заверенный нотариусом?
Я делал запрос в Росреестр, получил выписку, что ЗУ принадлежит обоим в равной доле, никаких обременений не имеет. Хотя продавец мой знакомый, но не хочется попасться на мошенничестве.
Где я могу получить официальное подтверждение, что он (продавец) якобы отказался от своей доли в пользу бывшей супруги?
Или должен же быть документ,заверенный нотариусом?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
16.02.2018 20:44
Здравствуйте! Если в выписки указаны в числе собственников оба лица, то соответственно никакого отказа быть не может и не было. Продавцами будут выступать те лица которые указаны в выписки.
16.02.2018 22:57
Достоверные сведенья содержатся в выписке Росреестра, исходя из Выписки никакого отказа не было. Не совершайте данную сделку, чтобы не попасться на мошенничестве,
19.02.2018 10:19
Добрый день!
Информация отраженная в выписке из Росреестра является правоподтверждающей.
Таким образом, при совершении любых сделок (в том числе при соглашении супругов о разделе совместно нажитого имущества) в обязательном порядке вносятся изменения в Росреестр.
Исходя из этого, сделку можно совершать только с теми лицами, которые значатся собственниками имущества.
Информация отраженная в выписке из Росреестра является правоподтверждающей.
Таким образом, при совершении любых сделок (в том числе при соглашении супругов о разделе совместно нажитого имущества) в обязательном порядке вносятся изменения в Росреестр.
Исходя из этого, сделку можно совершать только с теми лицами, которые значатся собственниками имущества.
20.02.2018 13:47
Спасибо! Но продавец пока один. И продает свою 1/2 доли. Вестей от собственника второй половины пока нет.
Другие вопросы:
#68502
22.05.2024 (18:36)
Могут ли соседи обязать регистрировать сервитут?
Добрый день. Имею земельный участок с правом аренды, в дальнейшем переведу в собственность. Участок имеет прямой доступ к колодцу центрального водоснабжения. Соседние участки не имеют такой возможности, хотят получить мое согласие на прокладку труб водоснабжения горизонтальным бурением через весь мой участок. Обязательно ли подписывать согласие на сервитут? Если сервитут не регистрировать сейчас, то какова вероятность, что суд обяжет меня зарегистрировать его, если вдруг соседи в будущем подадут на регистрацию сервитута в суд?
#68468
09.05.2024 (04:26)
Как участвовать в аукционе земельного участка
Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста, какие документы надо подать и куда, чтобы заявить о желании участвовать в аукционе по выкупу земельного участка.
#68319
14.03.2024 (13:56)
Оформить в собственность
Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.